房屋养老金，真的不是你想象的那样

发布日期：2024-09-19 15:18

来源类型：鞭牛士 | 作者：金斯顿·福斯特

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大家好，今天我们要聊聊一个最近特别火的话题——房屋养老金！就在8月23号上午，住房城乡建设部在国新办的新闻发布会上宣布了一项重磅消息：咱们国家正在研究建立一套全新的房屋安全管理制度，包括房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度，目的是为了构建一个全生命周期的房屋安全管理机制。这个消息一出，立刻引起了广泛关注，尤其是“房屋养老金”这个词，简直成了热搜词！

首先，咱们得澄清一个误解。最近有些自媒体在说“房屋养老金是变相的房产税”，这个说法是不对的。上海易居房地产研究院副院长严跃进明确指出，房屋养老金和房产税完全是两码事。那么，这个房屋养老金到底是怎么一回事呢？

什么是房屋养老金？

房屋养老金其实分成两部分：一部分是个人账户，另一部分是公共账户。个人账户其实就是咱们买房时已经交过的物业维修基金，这部分不需要再额外掏钱；而公共账户则是政府筹资建立的，也不需要咱们个人出一分钱。换句话说，政府出钱帮咱们的房子做“体检”和“保养”，让老房子也能焕然一新！

不增加购房人负担

上海易居房地产研究院副院长严跃进解释说，这次推出的房屋养老金制度主要是使用公共资金建立房屋养老金公共账户，不会增加购房人的负担。毕竟，咱们在买房的时候已经交过物业维修基金了，现在只是把这个基金平移到新的账户里，相当于给房子买了一份“保险”。

试点城市进展

目前，上海等22个城市正在试点这项新制度，重点是建立公共账户。这意味着政府会出钱来维护公共设施，确保房屋的安全性和舒适度。这样一来，不仅房子更安全，咱们住得也更安心！

为什么这样做？

大家都知道，房子是我们生活中最重要的资产之一，尤其是那些老旧的房子，随着时间的推移，难免会出现各种问题。有了房屋养老金制度，政府可以定期对房屋进行安全检查和必要的维修，延长房子的使用寿命，保证咱们的生活质量。

按这样来说，这个房屋养老金制度是一个非常好的举措，不仅有助于提升房屋的安全性和舒适度，还能让老房子焕发新生。政府出钱帮咱们的房子做“体检”和“保养”，咱们何乐而不为呢？

对此，您怎么看呢？