智氪每月如果多省400块房贷，真的就可以拉动消费么？

发布日期：2024-09-19 18:14

来源类型：新周刊 | 作者：雷蒙德·李

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降低房贷利率,真的能让我们怀中少许钱吗?

伙计们,最近网络上有个消息传得沸沸扬扬的,说政府考虑把我们的房贷利率给降下来了。这消息一出,直接把我们的房地产和银行股都给推上了,一个个都紧张得不得了。

不过,降息能真的让我们每个月手头少花那么一点钱花用呢?这笔钱万一转不进我们的口袋,降息就没什么意义了。我觉得我们仔细想想,其实降息对我们日常生活的影响应该不是那么明显。

你看,一个月的房贷,我们这些日子手头紧,就算降了50个基点,月供也就少了一千来块钱。这在我们买菜买饭的日常开支里,分量真的不大。再说了,我们每个月都有很多开支,工资和奖金情况也不固定,就这一点钱,我们能肯定转进消费么?

不过,如果把全国38万亿的老房贷都算进去,利率每降一点,圈里可能就少花几千上万亿。这笔钱如果真的转进消费,对经济确实有刺激作用。不过我们也不能指望,大家手头多了这一点钱,突然就都去买东西了。人家的心态和经济情况也很重要啊!

说到底,降息利好消费,影响很难精确计算。我们日常生活中,这一点钱对我们影响不大,更重要的是自己的收入和心情。至于银行股,短期来看利率下跌对他们不利,但长期来看,银行作为分红行业,利率低意味着更高的利润。大家不用太过紧张。

总的来说,降息或许能增加社会整体消费能力,但对个人我们来说,影响不会太明显。日子还得照常过,重要的是保持积极心态,多挣点外快吧。有事商量,大家互相照应,一起过好日子才是王道!

前面分析了降息对个人和社会的影响,但这次降息的具体操作方式也很重要。消息说会允许我们将高利贷转到低利贷上,这对我们而言意味着什么?

目前,有些老房贷的利率比较高,一年就花了不少。这笔钱如果能往低利贷上转,每个月省下来可以用来买其他东西。比如之前每月房贷2000块,转到新贷后月供只需1800块,那200块钱花在日用品上也是闲钱。

而且转贷还有个好处,就是我们可以选择不同银行。以前绑在一家银行,现在可以逛逛看看其他银行可以给我们什么条件,兴许利率能更低一点呢。这就像我们买东西,多看看价格,总能便宜一些。

当然,转贷也不是一蹴而就的事情,和银行还有手续,我们需要一点时间去谈判。不过只要提供正确材料,银行也往往会给我们一定优惠的。此外,我们转贷要注意不要被银行牵着鼻子走,一定要明白自己能享受什么好处。

总体来说,这次降息降幅不会太大,但允许转贷操作给我们带来了选择,这对争取更低利率很有好处。我们如果有这种需要,不如及早着手准备,别等到政策出来才着急,那利润就没那么多了。这次降息机会,我们可不能错过啊!